호매실 로프트153 수원 오피스텔 분양/전세/월세 관련문의 잔여호실 선착순 특별지원 혜택

 

신분당선 호매실역(개통 예정), 강남 30분대!

신분당선 호매실역 초역세권 주거형 오피스텔! 도보 1분!

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다양한 버스 노선정차! 수원 시내 접근성 우수!

​호매실 ic를 통해 강남권 30분대 진입!

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수원-광명 고속도로 등 사통팔달 교통 요충지!

​수원역 이용 용이(KTX, GTX, 분당선, 수인선)

 

 

호매실 LOFT 153 오피스텔은 신분당선 호매실역 출입구가 단지와 불과 150m로 역 개통시 초역세권 오피스텔로 가치가 더욱 상승될 것으로 예상되고 있습니다.

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수원 호매실지구 내 북동 측 상업지역에 위치하며 약 1분 거리에 버스정류장이 위치하여 서울, 수도권 이동이 편리하고 금곡로를 이용해 수원 시가지 접근성 및 호매실 지구를 관통하는 과천-봉담 고속화도로를 통해 강남까지 빠르게 이동이 가능합니다.

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또한, 강남순환 고속도로와 연결된 수원-광명 고속도로를 이용해 서울 도심으로 접근하기도 용이하며 KTX, 분당선, GTX-C 환승역 수원역, 광역버스정류장, 서수원 터미널이 인근에 위치하고 있어 출퇴근이 편리합니다.

 

 

로프트 153은 서비스 면적으로 복층형 공간이 제공되기 때문에 기존에 서비스 면적이 제한적이었던 오피스텔에 비해 공간 활용성이 뛰어나다는 장점을 지니고 있습니다. 

 

지하 4층 ~ 지상 10층으로 전용 14 ~ 24평, 총 6개의 타입으로 구성되며 복층 서비스 공간은 분양 면적에 따라 8 ~ 14평 제공됩니다.

 

 

사업지에서 불과 도보로 5분 거리에 위치하는 호매실역은 2027년 ~ 2028년 개통 예정이며, 이미 다수의 광역버스 및 시내버스의 정류장이 있어 수원 시내와 서울까지 환승 없이 1시간 내로 이동할 수 있습니다.

 

다수의 광역 및 일반버스가 정차하는 버스 정류장이 있어 출퇴근 시간에 보다 빠르고 편리하게 이용할 수 있습니다. 노선은 사당역 7800번, 금정역 8000번, 교대역 M5443가 있습니다. 일반버스 노선도 다양하게 준비되어 있어 광교신도시 및 영통 등 수원 시내에서의 이동 또한 손쉽게 가능합니다.

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또한, 다수의 도로망을 이용하여 동탄까지 25분, 안산 25분, 광교까지 20분 대로 도달할 수 있고 판교, 안양까지 30분대로 이동할 수 있으며 광명까지 40분, 강남까지 45분대로 접근할 수 있어 사통팔달의 쾌속 광역 교통망을 누릴 수 있는 도로 교통망을 갖추고 있어 교통 환경이 우수합니다.

 

 

단지 인근에는 풀잎 공원과 물빛찬 공원, 어울림 공원 및 어린이 공원, 근린공원 등 풍부한 녹지공간이 조성되어 있어 쾌적한 주거환경이 조성되어 있어 산책과 휴식, 여가생활을 즐기실 수 있습니다.

 

성디지털시티, 수원산업단지 등 수원시의 주요 업무단지와 인접해 배후수요 역시 풍부하다는 평가를 받고있습니다. 호매실역 개통 외에도 #화서역 #스타필드 나 당수지구, 탑동지구 개발 등이 예정돼 있어 주거여건 개선이 크게 기대가 되고 있습니다.

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단지 바로 앞에 수변공원이 자리해 주거 쾌적성과 우수한 조망권을 갖췄고 #호매실 홈플러스 #서수원 이마트, 하나로마트 등 대형쇼핑시설 과 호매실도서관, 서수원 칠보체육관, 관공서 등 주민편의시설도 인접해있습니다.

 

 

• 지상 1층 단지 내 공개공지를 계획하여 주변지역과의 소통과 접근 및 공공성 강화

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• 옥탑층 옥상정원까지 엘리베이터를 설치하여 단지 주민의 이용에 편리하도록 계획

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• 전 세대를 막히지 않는 조망권으로 프라이버시 확보와 개방감 우수

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• 지상 1층 출입구는 오피스텔과 근린생활시설의 출입구를 분리하여 주거 안정성 확보

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• 100% 자주식 주차로 아파트와 동일한 주차 편의성 도모

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• 확장형 주차와 교통약자 주차를 35% 설치하여 쾌적한 주차공간 계획

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• CPTED(범죄예방환경설계) 적용으로 안전한 주차장 계획

 

 

층별 가구당 개별 창고(3861리터 골프백 약 50개 정도 수납 가능 크기)가 제공이되며, 불필요한 커뮤니티 시설을 없애고 넓은 개인 공간에 서비스 공간을 넣어 더 넓혀드리고 상가부분 최소화로 공용관리 부분을 최소화하였습니다.

 

출입관리 무인화 및 단순화에 따른 관리 인원 최소화로 일반 관리비 30%, 청소비, 경비비를 30% 이상 절감이 가능하다는 장점도 갖추고 있습니다.

 

 

약 3.67m 천정고

- 일반 오피스텔 및 아파트에 비해 약 1.2m 높여 개방감을 극대화(복층 1.2m)

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건식 스타일 욕실

- 화장실, 샤워실, 세면대가 분리된 건식 스타일 욕실

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다용도 붙박이장

- 실용적인 수납공간을 극대화

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스마트 시스템 적용

- 무인택배, 홈네트워크, 일괄소등 등

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전열교환기 설치

- 냉난방비 절감효과

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무인경비 시스템

- 디지털 화상감시 시스템 적용

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ㄷ자 아일랜드 주방

- 일반 아파트와 같은 쾌적한 주거성 확보

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100% 자주식 주차

- 주차 관리비 절감 및 편의성 극대화

 

 

호매실 로프트153오피스텔은 4월에 입주예정입니다. 

 

★2023년4월말부터입주★
-분양/전세/월세 관련문의
-잔여호실 선착순 특별지원혜택
(취득세일부지원OR대출이자지원OR가전지원)

★1.5룸/2룸/3룸 즉시입주가능★

 

 

지하철 개통 예정 등의 교통혁신 호재는 대체적으로 발표 시, 착공 시, 완공 시 3단계의 지역 부동산 가치 상승을 일으키는 것으로 전문가들은 평가합니다. 그렇기에 완공 시점까지 중장기 투자를 계획한다면 승산 있는 투자대상으로 평가되는 이유가 되겠습니다.

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초역세권 부동산은 착공 시기에 투자해서 완공 시점에 거래가 활발해지면서 오르기 시작합니다. 때문에 호매실역 더리브스타일 오피스텔이 지금이 매수 적기입니다.

 

 

오피스텔의 투자의 경우 신도시 중에서 업무 용지에 둘러싸인 지역의 중심 상업용지에서 지하철역이 가깝거나, 교통이 편하며, 유동인구가 많이 다니는 대로변 지역을 선택하면 거래가 잘됩니다. 그 지역은 가격이 비싸더라도 수요가 많기 때문에 거래가 안 되어 투자금이 묶일 염려가 적습니다.

 

뛰어난 입지에 쾌적한 주거환경을 갖춘 오피스텔입니다. 보다 자세한 사항은 아래 번호로 연락 주시면 분양조건 및 잔여호실에 관해 성심성의껏 안내해드리겠습니다. 

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